New Build Estate
New Build Estate

Клубный дом «Обыденский № 1»

Москва, пер. 3-й Обыденский , вл. 1, стр. 1, 2, 5

Сдача дома 1 кв. 2026

Станция метро: Кропоткинская, 6–10 мин.

Район: Хамовники

Срок сдачи: 1 кв. 2026

Класс жилья: Элитный

Тип жилья: Квартиры

Отделка: Без отделки

Этажность: 1 - 6

Тип дома: Монолитно-кирпичный

Парковка для жителей: 41

Парковка для гостей: 3

Клубный дом «Обыденский № 1» представляет собой монолитно-кирпичное здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками общей площадью от 94 до 497 кв. м и высотой потолков от 3,35 до 4,35 м. Внутренняя отделка не осуществляется.

Для жителей дома выполняется Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями, лобби-бар, бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab и пространство для игр детей по стандарту Kid’s Lab. Озеленение решается путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников. Предусмотрен подземный паркинг. В шаговой доступности детские сады, школы, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, набережные, «Музеон», парк Горького, Нескучный сад, Воробьёвы горы, Репинский сквер, парк «Зарядье».

Срок сдачи объекта назначен на 1 квартал 2026 года.

Показать всё

Динамика продаж

Документы

Проектная декларация № 77-002849
Дата: 13-10-2025 10:45
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 08-10-2025 09:32
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-09-2025 17:55
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-09-2025 17:43
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-09-2025 10:41
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 08-08-2025 09:41
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-07-2025 13:04
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 07-07-2025 09:55
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 20-06-2025 10:16
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-06-2025 18:18
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 13-05-2025 11:56
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 07-05-2025 11:27
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 08-04-2025 17:11
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 07-03-2025 16:31
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 10-02-2025 11:01
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 10-01-2025 20:15
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-12-2024 18:15
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 06-12-2024 10:07
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 08-11-2024 18:14
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 07-10-2024 13:25
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 07-10-2024 13:23
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 25-09-2024 20:06
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 19-09-2024 17:23
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 17-09-2024 10:02
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 10-09-2024 01:35
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 13-08-2024 14:28
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 06-08-2024 15:16
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 05-07-2024 09:14
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 03-07-2024 10:28
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 27-06-2024 13:16
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 13-06-2024 13:22
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 10-06-2024 16:33
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 10-06-2024 16:29
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 08-05-2024 14:52
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 08-04-2024 16:44
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 18-03-2024 12:33
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 18-03-2024 11:30
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 13-03-2024 15:30
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 07-03-2024 14:39
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 05-03-2024 16:33
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 26-02-2024 17:14
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-02-2024 14:10
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 10-01-2024 17:34
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 11-12-2023 11:33
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 07-12-2023 17:27
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 13-11-2023 17:25
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-11-2023 10:18
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 17-10-2023 09:24
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 12-10-2023 17:00
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 09-10-2023 10:55
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 08-09-2023 11:36
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 07-08-2023 14:07
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 12-07-2023 11:18
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 10-07-2023 10:01
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 10-07-2023 09:54
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 08-06-2023 09:51
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 05-05-2023 16:23
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 27-04-2023 16:12
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 27-04-2023 09:51
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 26-04-2023 17:05
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 25-04-2023 15:15
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 25-04-2023 14:18
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 24-04-2023 13:38
Скачать
Проектная декларация № 77-002849
Дата: 21-04-2023 15:22
Скачать
Разрешение на строительство № 77-01-020811-2023
Дата: 20-04-2023 00:00
Скачать
Разрешение на строительство № 77-01-020811-2023
Дата: 20-04-2023 00:00
Скачать
Разрешение на строительство № 77-01-020811-2023
Дата: 20-04-2023 00:00
Скачать
Экспертиза проектной документации
Дата: 29-05-2024 00:00
Скачать
Экспертиза проектной документации
Дата: 01-02-2024 00:00
Скачать
Экспертиза проектной документации
Дата: 03-02-2023 00:00
Скачать
Экспертиза проектной документации
Дата: 03-02-2023 00:00
Скачать
Экспертиза проектной документации
Дата: 23-12-2022 00:00
Скачать
Извещение о начале строительства № 51769
Дата: 27-06-2023 00:00
Скачать
Извещение о начале строительства № 51769
Дата: 26-06-2023 00:00
Скачать
Градостроительный план земельного участка
Дата: 20-01-2023 00:00
Скачать
Схема планировочной организации земельного участка
Дата: 20-01-2023 00:00
Скачать
Проект договора участия в долевом строительстве
Дата: 12-02-2025 00:00
Скачать
Аудиторское заключение
Дата: 28-03-2025 00:00
Период (окончание): 01-10-2024 00:00
Скачать
Аудиторское заключение
Дата: 28-03-2024 00:00
Период (окончание): 01-10-2023 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 27-10-2025 00:00
Период (окончание): 30-09-2025 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 28-07-2025 00:00
Период (окончание): 30-06-2025 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 30-04-2025 00:00
Период (окончание): 31-03-2025 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 28-03-2025 00:00
Период (окончание): 31-12-2024 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 29-10-2024 00:00
Период (окончание): 30-09-2024 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 29-07-2024 00:00
Период (окончание): 30-06-2024 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 26-04-2024 00:00
Период (окончание): 31-03-2024 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 28-03-2024 00:00
Период (окончание): 31-12-2023 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 27-10-2023 00:00
Период (окончание): 30-09-2023 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 28-07-2023 00:00
Период (окончание): 30-06-2023 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 28-04-2023 00:00
Период (окончание): 31-03-2023 00:00
Скачать

О застройщике Sminex

Год основания 2007

170 домов в 40 ЖК

47 домов в 18 ЖК

Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году компания приобрела девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Общий портфель реализованной недвижимости — 11,7 млн кв. метров, это более 100 девелоперских проектов. Мы создаём комфортную и престижную среду. Заботимся о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах. Мы смотрим на дома и сервисы глазами клиентов. Для нас важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме. Вкладываем душу в каждый элемент и продумываем всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов. Мы создаём проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства Kid’s Lab, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни Fit Lab, клубные гостиные и стандарты добрососедства Friend’s Lab. Мы создаём в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные паркинги, самые полные системы комфорта и продуманные планировки. Заботу о построенных домах мы доверяем Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.

Показать всё

53,6 млн ₽

Средняя стоимость квартиры

671 443 ₽/м²

Средняя стоимость кв. метра

Отзывы о застройщике

Есть вопросы?
Мы перезвоним Вам в течение нескольких минут