1-к. квартира, 39,6 м², 2/19 эт.

---

К продаже предлагается квартира формата 2евро в масштабном ЖК «Шагал» бизнес-класса (3 очередь, 5 этап. Корпус 5, секция 5.1. Сдача в 4кв.2026г.).

Площадь общая 39,6кв. М.
Расположена на 2 этаже из 19 (на 1 этаже коммерческие помещения, высота потолков — 5 метров).
Вид из окон: на Тюфелеву рощу, а не во двор-колодец!
Высота потолков 2,87м.
Как преимущество — всего 5 квартир на этаже, это сейчас редкость! И нарезка хорошая — нет студий в этой секции.

Квартира отлично подойдет как для жизни, так и для долгосрочного инвестирования с разными сценариями:
-продажа перед сдачей дома (финансовая модель застройщика показывает исключительно положительную динамику роста цен. Подобные квартиры от застройщика стоят уже дороже),
-продажа после ремонта (стоимость подобных квартир с ремонтом в Москве на сегодняшний день порядка 30 млн руб),
-сдача в аренду (стоимость аренды на сегодня около 150 тыс. Руб. /мес).

1 собственник.