1-к. квартира, 44,4 м², 4/58 эт.

---

Продается однокомнатная квартира с первичной отделкой в ЖК «Северный Порт» на 4 этаже. Общая площадь: 44.4 кв. М., жилая: 11 кв. М., площадь просторной кухни-столовой: 21.7 кв. М. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 3.15 м.

Квартира находится в корпусе 7.3. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 58 этажей. На этаже 10 квартир. В подъезде 4 пассажирских и 4 грузовых лифта. Окончание строительства — 1 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

В шаговой доступности от жилого комплекса имеются станции метро (расстояние по прямой): «Беломорская» (1.1 км), «Планерная» (1.5 км), «Речной вокзал» (1.6 км), также недалеко от этого корпуса находится станция метро «Ховрино».

В проекте «Северный Порт» реализованы авторские решения девелопера Legenda, которые представлены уникальными фасадными решениями, коллекцией дизайнерских квартир, а также инновационным оснащением комплектацией technobox — полностью технологически подготовленным пространством для любых современных сценариев жизни.

В 1-ой очереди строительства проекта «Северный Порт» авторская комплектация technobox представлена в корпусах 7.1 и 7.3 и включает в себя два направления:

Технологически подготовленное пространство:
- Smart Home Ready — стационарное и удаленное управление квартирой.
- Air Design — всегда свежий воздух, никакого шума и пыли.
- Мультизональное кондиционирование.
- Мультисервисная сеть — единая сеть коммуникационных систем.

Готовность к декорированию:
- Шумоизоляция — комплексные меры для защиты от лишнего шума.
- Подготовка стен — все стены подготовлены к отделке дизайнерскими материалами.
- Выровненный пол — полы выровнены стяжкой из цементно-песчаной смеси, повышающей механическую прочность, и готовы к укладке покрытия.
- Электрические сети — коммуникации расположены с учетом рекомендаций по расстановке мебели и техники.

«Северный порт» от Legenda входит в крупномасштабный проект комплексного развития территории Северного речного порта, реализуемый правительством Москвы, и представляет собой микс жилой, коммерческой, социальной и общественной инфраструктуры.

Автором концепции обустройства территории выступило архитектурное бюро Сергея Скуратова. Созданный дизайн-код лёг в основу проекта, разработанного Legenda совместно с архитектурным бюро Kamen Architects.

Город ставит новый акцент, создавая мощный центр притяжения в экологичной локации у Северного речного вокзала. Близость к воде, парковым зонам и футуристичный архитектурный образ определяют потенциал развития проекта на несколько десятилетий вперед.

Важной частью проекта станет строительство самой протяженной благоустроенной набережной, которая соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство длиной 3,2 км, вдоль которого будет организован современный торговый променад.

В основе концепции благоустройства лежит авторская модель проектирования дворов от Legenda на базе компонентов, объединенных в 4 группы: мультисценарность, геймификация, органомика и безопасность.

Проект реализуется в три очереди. Первая включает возведение трех корпусов переменной этажности (34, 19 и 58 этажей) совокупно на 1172 квартиры, а также двухуровневый подземный паркинг на более чем 500 машиномест и коммерческие помещения по периметру, в том числе с выходом на набережную.

Срок передачи ключей — 4 квартал 2028 года. 02474356).