ЖК «‎ROTTERDAM»

4-к. квартира, 99,8 м², 24/29 эт.

41 450 000 ₽

от 207 707 ₽ / мес.

Узнать подробнее

Название ЖК:	ЖК «‎ROTTERDAM»
Адрес:	Варшавское ш., д. 37, корп. 4
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	24 из 29
Комнат:	4 комнатная квартира
Площадь:	99,8 м²
Цена м²:	415 331 ₽ за м²
Метро:	Нагатинская, растояние 400 м, пешком 6–10 мин.
Апартаменты:	Нет
Просмотров:	8

Сдача дома 2 кв. 2025

Станция метро: Нагатинская, 6–10 мин.

Срок сдачи: 2 кв. 2025

Класс жилья: Бизнес

Тип жилья: Квартиры

Отделка: Без отделки и с отделкой

Количество корпусов: 5

Этажность: 2 - 29

Тип дома: Монолитно-кирпичный

Парковка для жителей: 320

Год основания 2005

191 дом сдан в 35 ЖК

80 домов строится в 24 ЖК

Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и является лидером в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, по версии делового издания Forbes. ГК ФСК работает не только в Москве и Московской области, но также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае, а с 2022 года и во Владивостоке. В структуру корпорации входят собственные производственные мощности, генподрядные организации, технический заказчик, агентство недвижимости, управление и эксплуатация, сервисные службы. Компания, основанная в 2005 году, зарекомендовала себя надежным партнером, который всегда выполняет обязательства. Вертикально интегрированная структура корпорации позволяет в короткие сроки своими силами проектировать и строить объекты любого уровня сложности, используя преимущественно собственное финансирование. Именно поэтому бизнес компании очень устойчив, а кредитная нагрузка минимальна. В 2016 году в структуру холдинга вошел ДСК-1 – крупнейшее предприятие по производству панельных домов с полувековой историей. В результате этой сделки компания вышла на новый для нее рынок индустриального домостроения, а также укрепила свои позиции и расширила ассортимент в сегменте комфорт и комфорт-плюс. В 2022 году было создано новое структурное подразделение ФСК Family для реализации проектов малоэтажного строительства и загородных коттеджных поселков. В 2023 году были запущены первые проекты по этим направлениям.

Подробнее

Отзывы о застройщике

Продаётся просторная 4-комн. Видовая квартира евроформата 99,8 м2 в ЖК бизнес-класса «Rotterdam».

Преимущества квартиры:

- Отделка выполнена в удобной отделке White box и полностью готова к косметическому ремонту на ваш вкус. Проведены коммуникации, есть возможность подключения тёплого пола.

- Захватывающий вид на реку.

- Удачная инсоляция и высокая освещённость квартиры.

- Один собственник. Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Возможна ипотека (поможем с одобрением).

Возможна Рассрочка ДО Конца Июня.

Преимущества комплекса:

- Премиальные парадные группы с зонами ожидания для курьеров, коворкингами, лаунж-зонами, круглосуточным консьерж-сервисом, колясочными, лапомойками.

- Система Умный дом, которая позволяет управлять и настраивать бытовые приборы и системы квартиры с вашего смартфона или через Яндекс Станцию с голосовым помощником Алисой.

- Повышенная шумо- и звукоизоляция квартир.

- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение дворов и общественных зон.

Станция метро «Нагатинская» всего в 5 минутах ходьбы от ЖК. Также в шаговой доступности станция Мцк «Нижние котлы». От ЖК Rotterdam будет удобно прокладывать маршруты как людям, пользующимся общественным транспортом, так и автовладельцам. За 8 минут можно выехать на Садовое кольцо (удалённость 4.9 км), до Третьего транспортного кольца расстояние составляет около 2.2 км, до Мкад — 13 км, а до центра столицы вы доедете за 10-15 минут.

ЖК Rotterdam состоит из пяти монолитно-кирпичных корпусов. Высота зданий — от 20 до 29 этажей. У всех корпусов большая площадь остекления, у зданий разные преобладающие оттенки в облицовке: под медь, алюминий, перламутр или серебро. Входные группы и места общего пользования разработало архитектурное бюро Haast.

В домах установлены бесшумные скоростные лифты Mitsubishi. В подъездах оборудованы зоны ресепшн и ожидания, колясочные и лапомойки. В южной и северной частях комплекса есть собственные закрытые дворы с детскими площадками и зонами для отдыха, застройщик планирует оборудовать ручей и сухой фонтан. Тему Нидерландов поддержат собственным тюльпановым полем. На территории жилого комплекса обустроят спортивные площадки, в том числе зону для игры в пинг-понг и площадку для йоги. Также рядом проложат велосипедные дорожки, которые станут частью городской сети, и построят двухуровневый велогараж.

В корпусе 2.1 будет оборудована детская игровая зона, а на территории появятся детские площадки. Также в корпусе 2.1 будет оборудован коворкинг, а также лаунж-зона и ресепшн с консьержем. Также рабочие места планируется оборудовать в коворкингах на открытом воздухе в обеих частях комплекса.

Квартира продается по договору уступки прав требования от физ. Лица.