1-к. квартира, 39,6 м², 23/26 эт.

---

Продается видовая евро 2-х комнатная квартира на 23 этаже пл. 39,62 м² в ЖК премиум-класса «Republic» в историческом районе. Отделка White Box — черновые работы проведены.

Номер подъезда (секции): 2, пр. Общ. Пл: 38,49 кв. М, пр. Общ.
Приведенная пл: 39,62 кв. М, Пр. Пл. Без пон. Коэф. 42,29, Пр. Общ. Жилая пл. 11,87,
пр. Пл. Помещ. Вспом. Назначения: 26,62 кв. М в количестве 5 шт: кухня-ниша, пр. Пл: 8,30 кв. М, холл, пр. Пл: 4,76 кв. М, холл, пр. Пл: 4,40 кв. М, с/у, пр. Пл: 5,29 кв. М, гостиная, пр. Пл: 3,87 кв. М, балкон, пр. Пл: 1,13 кв. М.

О ЖК «Republic»: в Пресненском районе Москвы, возле Белорусского вокзала элитный жилой квартал Republic из десяти высотных башен. На территории своя инфраструктура с детским садом, спа-комплексом и гастромаркетом, а также закрытый зелёный бульвар.

Исторический район. Архитектурный жилой проект в ЦАО не утратил аутентичности Пресненского района. Новые дома в окружении отреставрированных памятников архитектуры. Гастроцентр, спортивно-термальный комплекс, детсад, бульвар, площадь с фонтанами и другое — внутри.

Корпуса Reds построены по монолитно-кирпичной технологии. Автор Reds — британец Стив Браун — придумал дом в виде двух башен по 26 этажей, соединённых функциональной галереей-лобби с панорамным остеклением. Фасад Reds полностью построен из терракотового кирпича в голландском стиле, чтобы дом вписался в окружающий ландшафт.

Входные группы. Вход в Reds через двухэтажное лобби башен. В нём со стороны улицы Пресненский вал расположатся рестораны и кафе, банк и мини-маркет, а также клубная гостиная, где жители смогут проводить встречи. Со стороны двора будут расположены двухуровневые апартаменты формата Work&Live: наверху жилые комнаты, внизу рабочие пространства. На крыше лобби разместится терраса с баром.

Кладовые и паркинг. В комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Вместе с первой очередью сданы 353 машино-места, всего же в комплексе планируется 1 687 мест.

Кладовые помещения оборудованы и на подземном паркинге, и на жилых этажах.
Для детей. В одном из исторических зданий откроется частный детский сад. Во дворе комплекса планируются игровые площадки и озеленённый бульвар с фонтанами.

Дворы. Концепцию благоустройства двора в Republic разработало британское бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. Территория площадью 4 гектара отдана под приватный парк с дворами, бульварами и арт-галереей, еще на 2 гектарах разместятся городские пространства. Двор закрытый, с системой видеонаблюдения и контролем доступа.

Покупки и развлечения. В исторических зданиях — бывших цехах и мастерских, помимо детского сада, откроют также wellness-центр с бассейном, торговый центр с гастромаркетом и пространство для мероприятий с кинотеатром.

На авто — на Звенигородское ш, Ленинградский пр, улицу 1905 года и Тверскую ул. За 8–10 мин можно доехать до Садового кольца или Ттк. Автобусы до Рижского вокзала, Сити, Филёвского парка. Ст. Метро Белорусская, Улица 1905 года, Баррикадная в пешей доступности.