Операции с коммерческой недвижимостью — офисами, торговыми помещениями, складами, апартаментами, производственными площадями — требуют ещё более тщательной подготовки, чем сделки с жильём. Здесь важны не только юридические нюансы, но и финансовые расчёты, анализ окупаемости, оценка локации, характеристик объекта и потенциальных рисков. Без поддержки специалистов разобраться во всех деталях практически невозможно.

Наши партнёры помогают собственникам и покупателям пройти все этапы сделки безопасно, грамотно и с максимальной выгодой.

При покупке коммерческого объекта специалист возьмёт на себя:

• подбор вариантов в соответствии с вашими целями — инвестиции, собственный бизнес, аренда.
• первичный анализ объявлений: отсев фейков, проверка ключевых параметров и условий.
• получение информации у собственников — технические характеристики, статус, арендная нагрузка, история объекта.
• юридическую проверку — право собственности, обременения, перепланировки, соответствие назначения помещения.
• оценку финансовой эффективности: окупаемость, ставка аренды, возможные риски.
• организацию просмотров и переговоров с собственниками.
• подготовку и сопровождение сделки до регистрации прав.

При продаже коммерческой недвижимости специалист обеспечит полный цикл сопровождения:

• анализ текущего состояния объекта и выявление факторов, влияющих на стоимость.
• определение оптимальной цены, сравнение с аналогичными предложениями на рынке.
• подготовку профессиональных фото и описания объекта.
• размещение рекламы на профильных площадках и в деловых сообществах.
• работа со входящими запросами, отсеивание нецелевых покупателей и посредников.
• переговоры и показы заинтересованным клиентам.
• юридическое сопровождение сделки и контроль всех этапов оформления.

Покупка или продажа коммерческого помещения — это серьёзный шаг, который требует опыта и глубокого понимания рынка. Профессионалы помогут вам избежать ошибок, сохранить время и получить максимально выгодный результат.

Будем рады помочь вам в решении этих вопросов!