New Build Estate
New Build Estate

ЖК «ЛСР. Большая Охта»

Санкт-Петербург, ул. Партизанская, д. 3, лит. а

Сдача дома 3 кв. 2027

Станция метро: Ладожская, 21–30 мин.

Район: Красногвардейский

Срок сдачи: 3 кв. 2027

Класс жилья: Бизнес

Тип жилья: Квартиры

Отделка: Без отделки

Количество корпусов: 11

Этажность: 2 - 12

Тип дома: Монолит

Есть акции Окна во двор От застройщика

Жилой квартал бизнес-класса «ЛСР. Большая Охта» представляет собой группу монолитных зданий.

Застройщиком спроектированы квартиры от студий до трехкомнатных с высотой потолков от 2,7 до 3 м. Выполняется предчистовая отделка.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и кладовые помещения. Первый этаж отведен под коммерческие помещения. Территория комплекса будет закрыта для проезда автотранспорта. Под домами расположится подземный паркинг с лифтом, планируется строительство школы, совмещенной с детским садом, и встроенного детского сада. В шаговой доступности находятся медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины и торгово-развлекательный центр.

Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию домов 1, 2, 4 запланирован на 3 квартал 2025 года, домов 3а, 3б - на 2 квартал 2026 года, дома 5 - на 4 квартал 2026 года, домов 9, 10 и 11 на 3 квартал 2027 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.

Показать всё

Динамика продаж

Документы

Проектная декларация № 78-002098
Дата: 10-10-2025 13:50
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 10-09-2025 13:37
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 18-08-2025 16:39
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 08-08-2025 20:16
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 10-07-2025 10:41
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 16-06-2025 17:00
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 09-06-2025 17:38
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 07-05-2025 23:42
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 09-04-2025 14:03
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 31-03-2025 17:51
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 07-03-2025 15:37
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 10-02-2025 10:23
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 10-01-2025 10:47
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 10-12-2024 09:29
Скачать
Проектная декларация № 78-002098
Дата: 27-11-2024 19:52
Скачать
Разрешение на строительство № 78-007-0542-2023
Дата: 04-10-2023 00:00
Скачать
Экспертиза проектной документации
Дата: 02-08-2024 00:00
Скачать
Экспертиза проектной документации
Дата: 15-09-2023 00:00
Скачать
Извещение о начале строительства № 56812362
Дата: 01-04-2025 00:00
Скачать
Градостроительный план земельного участка
Дата: 27-11-2024 00:00
Скачать
Схема планировочной организации земельного участка
Дата: 26-11-2024 00:00
Скачать
Проект договора участия в долевом строительстве
Дата: 01-04-2025 00:00
Скачать
Проект договора участия в долевом строительстве
Дата: 01-04-2025 00:00
Скачать
Аудиторское заключение
Дата: 25-03-2025 00:00
Период (окончание): 01-10-2024 00:00
Скачать
Аудиторское заключение
Дата: 21-03-2024 00:00
Период (окончание): 01-10-2023 00:00
Скачать
Аудиторское заключение
Дата: 16-02-2023 00:00
Период (окончание): 01-10-2022 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 31-10-2025 00:00
Период (окончание): 30-09-2025 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 31-07-2025 00:00
Период (окончание): 30-06-2025 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 30-06-2025 00:00
Период (окончание): 31-12-2024 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 30-04-2025 00:00
Период (окончание): 31-03-2025 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 23-10-2024 00:00
Период (окончание): 30-09-2024 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 31-07-2024 00:00
Период (окончание): 30-06-2024 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 24-04-2024 00:00
Период (окончание): 31-03-2024 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 01-03-2024 00:00
Период (окончание): 31-12-2023 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 25-10-2023 00:00
Период (окончание): 30-09-2023 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 29-07-2023 00:00
Период (окончание): 30-06-2023 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 28-04-2023 00:00
Период (окончание): 31-03-2023 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 16-02-2023 00:00
Период (окончание): 31-12-2022 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 24-10-2022 00:00
Период (окончание): 30-09-2022 00:00
Скачать
Бухгалтерская отчетность
Дата: 01-09-2022 00:00
Период (окончание): 30-06-2022 00:00
Скачать

О застройщике ЛСР

Год основания 1993

401 дом сдан в 49 ЖК

81 дом строится в 13 ЖК

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы. Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в большой холдинг федерального масштаба. На данный момент деятельность «Группы ЛСР» сконцентрирована в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Екатеринбурге. Предприятие работает в разных сегментах жилой недвижимости: комфорт, бизнес и премиум. География строительства широка: от исторического центра города до обжитых окраин рядом со станциями метро. «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» ведет проекты в сотрудничестве с лучшими архитектурными бюро Санкт-Петербурга, что позволяет ей поставлять на рынок высококачественный продукт с оригинальными архитектурными решениями. Жилые комплексы от компании отличаются комплексным благоустройством территории — здесь обустраиваются рекреационные и детские зоны, выполняется ландшафтное озеленение с клумбами и газонами. Предприятие использует два вида технологий: кирпично-монолитную и энергоэффективную сборную технологию из железобетонных конструкций, а также применяет теплоизоляционные материалы европейского производства. Такие материалы обладают энергосберегающими свойствами и прокрываются несколькими слоями штукатурки, что позволяет улучшить теплосбережение в домах. Застройщиком применяется также способ бесшовной отделки фасадов. Квартиры от компании сдаются как с ремонтом «под ключ», так и с предчистовой отделкой. В портфеле компании — более 20 жилых проектов. В эксплуатацию введено более 420 домов. Земельный банк, предназначенный под строительство жилых объектов, составляет более 1000 га. Порядка 8 млн кв. м недвижимости (жилой и коммерческой) в стадии строительства и проектирования Все объекты от компании сдаются в срок. Ряд новостроек расположен рядом с водоемами. Например, среди возводимых компанией объектов — ЖК «Цветной город», строящийся вдоль реки Охты в Красногвардейском районе, сданные ЖК «Южная акватория» на берегу Финского залива, у акватории Невы — ЖК «Три ветра» Компанией предлагаются как ЖК ультрасовременного вида — например, «Шуваловский» в Приморском районе или «Синема» в Калининском районе, так и клубные жилые дома в стиле неоклассицизма — например, ЖК «Богемия» в Московском районе. «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» является частью «Группы ЛСР», в составе которой объединены предприятия в сфере строительства, девелопмента и производства строительных материалов из нескольких регионов России, а также из Германии.

Показать всё

18,2 млн ₽

Средняя стоимость квартиры

324 714 ₽/м²

Средняя стоимость кв. метра

Отзывы о застройщике

Есть вопросы?
Мы перезвоним Вам в течение нескольких минут