1-к. квартира, 38,8 м², 4/14 эт.

---

Продается Переуступка от собственника в элитном жилом комплексе «Куинджи».

Жилой комплекс «Куинджи» расположен во Фрунзенском районе, в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал».

Срок сдачи: 1 очередь — 4 кв. 2026 года.

Срок передачи ключей: 2 кв. 2027 года.

Помощь в одобрении ипотеки.

О квартире:
— Общая площадь — 38,8 кв. М.
— Расположена в корпусе 2, на 4 этаже 14-этажного дома.
— Просторная, наполненная светом, кухня-гостиная — 18,3 кв. М, 3 увеличенных окна, выходящих на две стороны.
— Комната — 11,2 кв. М.
— Совмещенный санузел — 4,5 кв. М.
— Увеличенные окна, вид из окон во двор, на две стороны — юг и запад.
— Квартира сдается с подчистовой отделкой.
Приватный внутренний двор, находящийся под охраной 24 часа в сутки. Охраняемый приватный двор с площадками для игр и отдыха, а также входы в парадные жилых корпусов располагаются на стилобате на уровне второго этажа, поэтому забора вокруг корпусов на уровне первого этажа нет. На территории множество деревьев, кустарников и трав. В тихих зелёных уголках можно отдохнуть и поработать, скрывшись ото всех. А можно с ветерком проехать по велодорожке во дворе, не боясь автомобилей (их во дворе нет).

Комплекс возводится недалеко от исторического и делового центра Санкт-Петербург, всего 10 минут на автомобиле, и вы уже в центре. От проекта недолго ехать до Кад и Зсд. До аэропорта «Пулково» — 20 минут на машине, а до Витебского и Московского вокзалов — всего 7 минут.

В пешей доступности 2 станции метро: Обводный канал — 1,3 км, Фрунзенская — 2 км.

Также пешком можно прогуляться до Невского проспекта, Воронежского сада, Лофт Проекта Этажи, Люмьер-холла.

До 2030 года планируется открытие станции метро «Боровая», она будет располагаться между станциями метро «Обводный канал» и «Волковская»: один из вестибюлей станции будет выходить на улицу Тосина, другой — на Киевскую улицу.

Общеобразовательная школа на 1250 мест будет построена на территории квартала, примыкающего к Лиговскому проспекту и к Тосиной улице. Открытие школы планируется до конца 2025 года. Открытие детского сада на 350 мест планируется до конца 2025 года. В перспективе планируется строительство еще трех детских садов, а также помещений для врача общей практики.

Преимущества жилого комплекса:
— Престижный Фрунзенский район с развитой инфраструктурой рядом с центром. 2 станции метро в шаговой доступности.
— Эксклюзивный дизайн-код проекта (архитектура, ландшафт, отделка холлов).
— Зона коворкинга с кофепоинтом.
— Муниципальные школа и 3 детских сада (новые) на территории микрорайона. Один детский сад прямо в доме (корпус 7).
— Камерный двор на стилобате и закрытая территория с индивидуальным доступом — безопасность и приватность.
Звоните, расскажу подробнее!).

О сделке:
— Прямая продажа.
— Ипотека возможна.
— Взрослый собственник, материнский капитал не использовался.
Поможем с одобрением ипотеки, проведением сделки, при необходимости.