1-к. квартира, 46,3 м², 5/10 эт.

---

Переуступка От Физического Лица.
Эксклюзивное предложение. Квартира с французским балконом и видом на Сампсониевский собор и сквер.
2Е планировка с уютной спальней и просторной кухней-гостиной. Общая площадь: 46.27 кв. М. Жилая: 12.17 кв. М., кухни-столовой: 20.49 кв. М. Высота потолков 2.7 м.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выровнены пол и стены, проведена электрика, предусмотрена шумоизоляция, встроенная система вентиляции. В каждой квартире установлена взломостойкая входная дверь, окна со специальным термоизолированным алюминиевым профилем.
В квартире предусмотрена система умного дома, а именно датчики протечек, датчики открытия входной двери, умный свет, мастер-выключатель, а также аудиосистема с настройкой различных сценариев. Контролировать все устройства, в том числе отопление в каждой комнате, можно будет через смартфон.
Вентиляционная система аirsроt, используется как для естественного притока.
Воздуха через установку приточного клапана, так и для организации централизованной.
Системы управления климатом.
Предусмотрена также мультисервисная сеть, которая позволяет подключить интернет и камеры видеонаблюдения, передавать и отслеживать показания.
Закрытые дворы без машин, оборудованные зонами отдыха.
Во дворах детские и спортивные площадки, предусмотрен свой детский сад с внешней стороны дома. На первых этажах комплекса находятся коммерческие помещения (магазины, кафе, сервисы).
В непосредственной близости от жилого комплекса находятся Сампсониевский и Выборгский парки. Рядом знаменитый Ботанический сад Петра Великого. В пешей доступности сразу несколько набережных, Гренадерский и Сампсониевский мосты. Хорошо развита транспортная инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта. Метро Выборгская находится в 10 минутах пешком.
Дом будет сдан в 3 квартале 2026 года.