Дом XXII

1-к. квартира, 87,7 м², 2/11 эт.

155 404 400 ₽

от 778 735 ₽ / мес.

Узнать подробнее

Название ЖК:	Дом XXII
Адрес:	ул. Погодинская, вл. 22/3
Район:	Хамовники
Этаж:	2 из 11
Комнат:	1 комнатная квартира
Площадь:	87,7 м²
Цена м²:	1 772 000 ₽ за м²
Метро:	Спортивная, растояние 800 м, пешком 11–15 мин.
Апартаменты:	Нет
Особенности:	Есть акции
Просмотров:	8

Сдача дома 4 кв. 2026

Станция метро: Спортивная, 11–15 мин.

Срок сдачи: 4 кв. 2026

Класс жилья: Элитный

Тип жилья: Квартиры

Отделка: Без отделки

Этажность: 2 - 8

Тип дома: Монолитно-кирпичный

Парковка для жителей: 176

Парковка для гостей: 14

Есть акции

Год основания 1994

136 домов сдано в 46 ЖК

53 дома строится в 7 ЖК

Донстрой — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила около 5,5 млн кв. м недвижимости. Сегодня Донстрой реализует четыре масштабных проекта комплексного освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,5 млн кв. м), новый проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,5 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Река», «Огни», «Событие» (1,3 млн кв. м) — а также «Сердце Столицы» в Хорошево-Мневниках (814 тыс. кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперских компаний на столичном рынке недвижимости. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера — Банка ВТБ (ПАО).

Подробнее

94,9 млн ₽

Средняя стоимость квартиры

837 629 ₽/м²

Средняя стоимость кв. метра

Отзывы о застройщике

Продается просторная квартира площадью 87.70 м2 в жилом комплексе Дом Xxii. Квартира находится в 2 секции корпуса 1. Этаж 2-й из 11.
Квартира без чистовой отделки, с просторной кухней 34.60 м2. Жилая площадь ― 13.40 м2. Высота потолка от 3.50.

Дом Xxii расположен в Хамовниках — одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома — Новодевичий монастырь, по соседству — Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля. Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства — 8, до Кремля — 10.

Неоклассический архитектурный проект переменной этажности (9-12 этажей) выполнен мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах.

В доме всего 109 квартир: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, террасами и лоджиями.

У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков — до 6,5 м.

Двор превращен в тихий усадебный парк площадью 490 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей — игровая площадка. Для занятий спортом — воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Неподалеку находятся лучшие школы: №57, №1535, Филипповская школа, школа «Золотое Сечение». Для знатоков гастрономии рядом — лучшие рестораны: Verd, Peach, «Сахалин», Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер «Усачевский рынок». Для занятий спортом — спортивный комплекс «Лужники». Для ценителей искусства — Московский дворец молодежи.