За первые девять месяцев 2025 года более 328 тысяч жителей Москвы воспользовались возможностью установить запрет на любые регистрационные действия с их недвижимостью без личного присутствия. Это почти в полтора раза больше, чем за тот же период прошлого года, и более чем в два раза превышает показатель 2023 года.

Рост осведомлённости и цифровые инструменты защиты

Эксперты отмечают, что столь значительный рост интереса к данной услуге свидетельствует о повышении финансовой грамотности и внимательности граждан к вопросам безопасности. За последние годы число мошеннических схем, связанных с подделкой доверенностей и продажей недвижимости без ведома владельцев, существенно увеличилось.

Введение цифровых инструментов защиты собственности позволило гражданам контролировать свои объекты и предотвратить несанкционированные действия.

Статистика по кварталам

Только в сентябре текущего года было зарегистрировано почти 30 тысяч новых заявлений на установку запрета — это на 12% больше, чем в августе. В целом, за третий квартал 2025 года москвичи подали 85 тысяч заявлений, что немного меньше, чем за тот же период годом ранее, когда их число превышало 100 тысяч.

Специалисты связывают небольшое снижение квартальных показателей с тем, что большинство собственников уже успели воспользоваться этой мерой, и теперь наблюдается естественное замедление темпов роста.

Как работает механизм защиты

Собственник может установить запрет на любые регистрационные действия — куплю-продажу, дарение, оформление ипотеки, аренды или доверенности — без его личного участия или участия законного представителя.

Чтобы активировать такую защиту, достаточно подать заявление в соответствующий орган. Это можно сделать:

• через портал государственных услуг;

• на официальном сайте регистрирующего ведомства;

• лично — в многофункциональном центре.

После внесения отметки в реестр любая попытка провести сделку без присутствия владельца будет автоматически заблокирована.

Почему это важно

Установка такого запрета — один из самых эффективных способов предотвратить мошенничество с жильём. Особенно актуально это для пожилых людей, собственников, сдающих квартиры в аренду, а также тех, кто редко находится в стране.

Юристы советуют всем владельцам недвижимости рассмотреть возможность включения подобной защиты, так как процедура занимает минимум времени, но значительно снижает риск потери собственности.

Перспективы

Рост числа заявлений показывает, что москвичи всё активнее используют современные формы самозащиты. Ожидается, что в будущем такие меры могут стать обязательным элементом безопасности при регистрации прав собственности, а уведомления о любых действиях с объектом будут приходить владельцам автоматически.